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セネシオ 1階　北側

物件紹介

「セネシオ」のここがイチオシ。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。場所が平坦なのは、ランニングをする上で抑えたいポイントですね。賃料は17.6万円です。自分に合わせたお店作りを望める美容室向けの賃貸店舗です。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。好立地はメリットが満載にあります。

賃料/坪単価: 17万6,000円 /
0.96万円

坪数/面積: 18.32坪 /
60.57㎡

所在階: 1階

管理費・共益費: -

敷金: 17.6万円

礼金: 17.6万円

POINT: 駅徒歩5分以内　年内入居可　飲食店可　 2面採光　軽飲食可

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
デザイナーズ
事務所可
２人入居可
飲食店可
法人可
SOHO向け
IT向け
クリニック向け
居抜物件
スケルトン渡し
重飲食不可
軽飲食可
視認性良好
好立地
ロードサイド
路面店
静かな環境
美容室向け
物販向け
出窓
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
敷地内ごみ置き場
光ファイバー
24時間ゴミ出し可
初期費用カード決済可

担当者のコメント上野昌紀

: ぜひ一度見ていただきたい、「セネシオ」です。初期費用のカード決済ができます。敷地内にはスペースがありませんが、近隣には駐車場があります。共用部にゴミ置き場があるので、外部の人にごみを見られたり持っていかれるリスクが低くなります。周辺環境の充実した好立地。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。重飲食不可の為、ご確認よろしくお願いします。

お問い合わせ

株式会社OnLine　ARChome近鉄八尾店

0120-58-8282

〒581-0004
大阪府八尾市東本町３丁目6-13 WINビル 1F

9：00～20：00 定休日:無

周辺施設

: なか卯若江東店
約2460m／31分

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約2439m／31分

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情報の見方

物件概要

【店舗事務所】物件番号：104141353 情報更新日：2026年08月09日次回更新予定日：2026年08月21日

所在地	大阪府東大阪市吉田６丁目6-37
交通	近鉄難波・奈良線「東花園」駅徒歩5分近鉄難波・奈良線「河内花園」駅徒歩15分近鉄難波・奈良線「瓢箪山」駅徒歩22分
坪数(面積)	18.32坪(60.57㎡)
賃料/坪単価	17.6万円/0.96万円	管理費・共益費	-
敷金/礼金/保証金	17.6万円/17.6万円/-	償却/敷引	-/-
更新料	-	権利金/雑費	-/-
造作譲渡金	-	駐車場/月額料金	近隣/12,000円 (非課税)
保険加入/料金	有/-	保険名/保険期間	-/-
保証人代行義務	-	保証会社	-
保証会社詳細	-	向き	-
築年月(築年数)	1990年 10月 (築35年)	契約期間	2年
種別/構造	店舗事務所/鉄筋コンクリート	用途地域	第二種中高層住居専用
部屋/所在階/階建	1階　北側/1階/4階建	総戸数	-
現況/引渡時期	空家/即時	取引態様	専任媒介
物件番号	104141353	取引条件の有効期限	2026年08月21日
設備条件	陽当り良好デザイナーズ事務所可２人入居可飲食店可法人可 SOHO向け IT向けクリニック向け居抜物件スケルトン渡し重飲食不可軽飲食可視認性良好好立地ロードサイド路面店静かな環境美容室向け物販向け出窓都市ガス公営水道公共下水電気有敷地内ごみ置き場光ファイバー 24時間ゴミ出し可初期費用カード決済可
備考	ぜひ一度見ていただきたい、「セネシオ」です。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。駐車できるスペースも近隣に確保できます。様々な設備が整っているので、飲食店としても利用可能です。静かな環境で、魅力的です。需要の高い好立地です。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。
取扱会社	株式会社OnLine　ARChome近鉄八尾店大阪府八尾市東本町３丁目6-13 WINビル 1F TEL:0120-58-8282 大阪府知事 (2) 第62741号
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。